宝利集团国际项管师 四川省成都市 610081

摘要：当今时代，我国城市住宅建筑越来越智能化、美观化、实用化、经济化，这为人们提供了非常好的生活居住环境。城市森林公园建筑模式秉承了建筑史上多个经典作品的设计思想，遵循着生态和可持续发展的观念，是我国现阶段在不具备较发达经济、技术条件情况下进行生态建筑创作的一种努力方向。

关键词：森林公园康养；模式；应用

引言

金山银山，不如绿水青山。在党的十九大会议中，习近平总书记提到:“实现伟大梦想，要建设伟大工程，并强调了生态的重要性。”随着城市的发展，土地被高楼大厦和道路交通占用，建筑物越来越密集，人们眼中的绿化越来越少，居住环境也越来越差。为了解决这类问题，人们想到了森林公园，它将高层建筑与园林绿化相结合，大大地改善了人们的居住环境，缩短了人们与自然生态环境之间的距离，是人类建筑史上的伟大工程。

1宝利曼哈顿森林公园项目

1.1宝利·金龙曼哈顿宣传理念

山水为邻，飞鸟相伴，早现日出，晚赏夕阳，万象重生，感受生活的优美与悠然。小区规划二万平米大型私家公园，大型私家人工湖，私家室内恒温游泳池、私家健身中心、私家文化中心、私家儿童游乐园、品牌私家幼儿园、私家24小时社区医疗站、私家乐环跑道、大型音乐喷泉、全智能人脸识别系统、24小时远程监控、2万方生活超市和大型百货商场等一切配套设施应有尽有。以超前国际化视野和设计理念打造西南城市新名片，开启人与自然的新篇章。

1.2会理介绍

惊艳中国的会理，位于四川省凉山彝族自治州最南端，位于西昌、攀枝花、昆明三市三足鼎立的中心地带。自古以来是川滇两省交界的军事和经济重镇，是川滇两省商旅物资的集散地，古代南方丝绸之路从县境南北贯通达100多公里，会理县城是这条古道的重要驿站，素有“川滇锁钥”的美誉。

这里，冬暖夏凉四季如春，每年长达241天的无霜期。得天独厚的光热资源，孕育了种类繁多的生物资源，是烤烟、石榴、黑山羊、麻疯树的“全国第一县”。

穿城走巷，徜徉历史长河，这里是古彝文化发源地之一，驻目多姿多彩的民风民俗，川滇文化交融，彝族民民俗风情农厚，彝族长号唢呐、彝族蹢脚舞、绿釉陶瓷手工、红铜火锅制作技艺，体验“四川省非物质文化遗产”的风采。随着宜攀高速公路的建成，永会高速和禄会高速公路的相继开工建设，南向出川大通道全面形成，会理与外界的连接将更加快捷通畅。

会理古城，乘风破浪，在改革发展的大潮浪机中不断前行，依托自身厚重的历史文化底蕴续写城市发展的新篇章。

党的十八大以来，中共会理县委以上率下，带领全县各级党组织坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的十九大精神，以政治建设为统领，实现党风廉政工作与经济社会发展同频共振。充分发挥城市基层党建示范县作用，形成组织共建、资源共享、机制衔接、功能优化的城市基层大党建工作格局。

新时代呼唤新担当，新时代需要新作为。站在新的历史起点，中共会理县委将不忘初心，牢记使命，按照党的十九大描绘的蓝图，团结带领全州人民逢山开路，遇水搭桥，勇于超越，敢于创新，凝心聚力奋力开创会理更加辉煌灿烂的美好明天。

1.3项目本案大形象展示

数年来，实力房企，宝利地产在这片热土上创建、发展、壮大。集团在凉山近期开发了宝利·国际香江、宝利·月亮湾、宝利·天街等项目，并成为当地的标杆性知名社区。

今天，在勃勃生机的会理城北新城，金龙曼哈顿在会理拔地而起，为您呈现智慧与品位人生的尊崇风尚，14万平米恢弘大宅，见证城市梦想。

宝利·金龙曼哈顿，位于城北新城核心，紧邻城北城河，东侧紧邻108国道，城市主干道快速连接贯通新区老城，承载新区发展浪潮的同时，畅享古城的便利繁华配套。

载誉千年的会理，集万千传奇于一身，宝利·金龙曼哈顿，在城北新城载誉而生，上演一场传奇辉映的人居篇章。项目由九栋三十三层高层住宅组成，中间规划一栋三十三层的独栋楼王，挺立于私家公园大型人工湖之中，四面环水，绿荫环抱，360度揽尽中庭美景。项目西侧与水上景观廊桥无缝对接，便捷了沿河两岸交通往来的同时，并以其独特的玻璃景观设计、结合优美的大型音乐喷泉和变幻多彩的夜景灯光效果，营造会理新城城河重点的滨河美景，极大的丰富了业主的休闲生活。恢弘的手笔和非凡的气度，缔造城北新城首席城市公园传世大宅。

1.4从主入口着手，景观细节展示

宝利·金龙曼哈顿，让归家如同一次穿越风景的浪漫旅程，专属礼仪空间，高贵而典雅。大尺度迎宾景观延展空间，与中心湖景零距离结合，组成不同的仪式空间感，让您的归家之路倍感尊崇。

以全新国际理念和视野，宝利集团匠造20000方新亚洲风格精致私家公园园林景观，以公园大型人工湖景为中心，扩展打造三大主题景观，形成一个功能丰富的超阔景观中庭，带来良好的光照和超宽的楼间距视野。

东方风韵，洗净铅华见本心。水生万物，盘龙引福，纳自然精华，筑超阔人工湖景，湖面波光粼粼，大型音乐喷泉随律而动，为社区增添多样景致，丰富您的休闲生活。水波荡漾，步移景换，小桥流水、落花游鱼、山水相依，绿荫环抱，谛造上风上水的绝美私家公园景致，树下廊前，鸟语花香，拥抱自然，品味惬意悠然的浪漫时光。

健康是幸福生活的源泉，乐环私家慢跑道与景观绿化无缝相接，一路花草林荫相伴，带来更多运动的欢乐。

全龄段私家悦动活动空间，将新材料运用到特色场地之上，丰富的器械摆设和变化，吸引不同年龄段的儿童游玩，为孩子们创造一个欢乐健康的活动空间。

1.5别墅区

项目西侧为多层独栋豪华别墅区，一户一栋，毫阔空间，名门风范，是您身份的像征。更有多达60%的奢侈空间赠送，地下二层为附送私家独立车库，上下便捷直达。负一层为地下室赠送空间，可做为中西餐厅和家庭影院之用，功能灵活多用。一层为前后独立私家公园，超120㎡的赠送空间，亭台水榭，曲径通幽，与自然深层交融，延展生活无限精彩。阳光中，林荫下，三五好友，畅谈欢笑，品味惬意舒适的幸福人生。豪阔会客厅空间，采光充足，客厅通高设计，尽显尊贵奢华，带给您最开阔的室内感官享受。别墅二层及三层均采用退台式处理，二层赠送超大全景私家露台，为您营造私家室外活动空间。二层的室外空中泳池，炎炎夏日，习习凉风，三五好友，畅游欢笑，充分享受攀西的日光浴，带给您更多的室外活动和观景空间。

1.6高层住宅区

东方情怀，现代品质，社区配备大型地下智能车库，1：1.2高配比车位，出入便捷。把科技融入设计，社区WIFI覆盖，智能门禁和人脸识别系统引入，开启奢华而智能的居家生活。直达入户大堂，进入雅致人文的世界。

开阔，是一种境界。豪阔的室内空间尺度，方正的户型设计，采光通风良好，皆是上佳精品之作。四时变幻，了然于胸。品质，自然流露。选择，从来由心。科技创造生活之美，智能家居的引入应用，更进一步为您提供眼前和远程的居家服务。更有品牌物业管理贴心24小时陪伴，全天候智能监控，让您畅享轻松无忧的生活。

1.7配套区

宝利·金龙曼哈顿，引入国际一流品牌---金苹果幼儿园入驻社区，最大限度提升社区教育配套服务设施，从身心关爱孩子的健康成长，让孩子赢在起跑线上，为家长分忧。

社区商业综合体可满足人们的吃、喝、玩、乐、购等需求。二层及三层为大型商务酒店，商业四层设置有大型私家儿童游乐园，成为孩子们欢乐的天堂。大型私家室内健身中心、私家室内恒温游泳池，让您的身心随时得到良好的锻炼和放松。私家文化中心为您提供丰富多彩的多样生活，在这里看书泼墨、品茶对弈、聊天交友，乐于其中。还有私家社区医疗站全天24小时为您提供健康咨询和保障。全面的人性化服务，均只对社区内部业主开放，提供真正的私家品质服务。并在社区负一层设置大型地下超市，满足日常生活需求，解决居民的衣食住行。

2森林公园是可持续发展的绿色建筑

随着世界各国的不断发展与进步，我们的地球开始不停地出现各种各样的问题:资源短缺、全球变暖、物种灭绝等。面对这种不利形势，应采取有利措施和手段，保护我们赖以生存的地球。在建筑方面，世界各国对发展绿色建筑给予高度重视，提出并制定了许多发展绿色建筑的重大决策。由此可见，绿色建筑是未来建筑行业发展的主流。如下图1所示超大私家中庭公园效果图。

图1

绿色建筑是指“在建筑的全寿命周期内，最大限度的节约资源(节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”。而森林公园在一定程度上也属于绿色建筑中的一员。绿色是象征生命的颜色，从古代园林到现代的钢筋混凝土建筑，人们从来没有忘记过绿化的作用。在国际绿色建筑协会对国际绿色建筑的评定所提出的9个方面指标中，绿化就占有一席之地。而森林公园不仅是城市之中绿色的建筑，也是一种可持续发展的绿色建筑。它不是采用建筑中常用的平面绿化形式，而是采用立体绿化形式，从地面、楼面以及屋顶三个方面来改善人们的居住环境，使人们目光所及之处都是一片绿色。

森林公园所采用的立体园林式绿化给城市和居住在城市的人们带来了许多好处。不仅可以保护环境、美化环境，还有利于人的身心健康。用于绿化的绿色植物是天然的氧气制造车间，能吸附硫化氢、烟尘等有毒有害气体和物质，达到净化空气，改善环境质量的目的。由于森林公园独特的建筑形式，绿色植物围绕在建筑物的周围，减小了建筑物的得热量和散热量，从而减少对人工空调设备的使用，达到温室气体减排的目的。森林公园建筑对康养有很多好处，比如以下几点：

1）进入老年后，人的新陈代谢减退、人体结构组织衰老，知觉能力减弱，记忆力下降，性格和心情上发生变化，但是老年人希望健康长寿的心愿却十分强烈。医学研究和实践证明，森林康养对于改善老年人的身体健康是非常有利的。第一，森林公园中优美的环境、大量负氧离子、合适的有氧活动、科学的膳食等综合康养因子有助于调节身体功能，提高心血管功能，使血管扩张，从而降低血压，促进并维持身体内环境平衡，减少心脑血管疾病的发病率。第二，森林公园中的高负氧离子，可改善肺的呼吸功能，加强脑、肝、肾的氧化过程，提高基础代谢率，增强人的抵抗力，有利于老年人增强体质，延年益寿。第三，森林公园中的绿色可以调节老年人的心理状态，配合适宜的康养运动和劳动疗法，如练气功、打太极，体验园艺活动，老年人可以更好地接近自然，可以消除不安心理和急躁情绪，同时植物中散发的植物精气可刺激人体感官，有利于缓解紧张、保持头脑清醒，减少老年人的压抑感和疲劳，与同行人群的交流，使得心理得到疏导和调整，有利改善老年人的身体和心理状态，提升健康长寿的基数。

2）森林公园康养基地拥有丰富的氧气、负氧离子和植物精气，各种康养因子作用于机体，调节人体的神经系统功能，促进血液循环，加强新陈代谢，促进人体内形成和贮存维生素，加速肝、肾、脑等器官的氧化过程，改善呼吸系统功能，加强管壁纤毛活动，这些都有益于缓解亚健康状态。在康养基地里，亚健康康养者更能感知到森林自然景观资源、森林生态环境资源、森林保健设施对身体健康恢复的正面影响，因此要重点建设森林浴场、森林疗养院、负离子吸附区、康健步道、森林瑜伽、静养场、休闲康体设施、运动健身设施等来刺激亚健康旅游者对身体健康恢复的感知。

3）森林康养可以预防抑郁症,随着城市化的快速发展，给人们的心理健康造成很大影响,快节奏的生活和激烈的竞争引发各种“文明病”“忙人病”“抑郁症”等现代疾病。面对抑郁症，多数人选择就医，但经过长时间地治疗仍不见效的患者，的确容易发生意外。所以更多的医生建议患者，在药物治疗的同时，选择躲避喧嚣嘈杂的都市，松弛紧张的神经，呼吸清新的空气，享受宁静的生活。

3高层建筑森林公园的植入手法

3.1屋顶绿化

屋顶公园这一高层建筑外部空间的表现形式，为人们提供了半户外空间，是现代人追求自然的生活方式。屋顶绿化与建筑的结合不仅是一种设计手段，更应成为当代一种建筑学设计语言。充分利用屋顶空间，鼓励邻里交往的同时，美化城市景观，不但降温隔热效果优良，并且能够美化环境，改善局部小气候，同时也能增加城市的绿化覆盖率，是目前国内使用较多也较容易推广的一种立体绿化方式。现代屋顶公园建筑技术已趋于成熟，可广泛推广与使用。

3.2架空绿化

斟酌建筑的平面设计，结合其立面造型，对建筑采用架空的处理手法，形成凹凸或夹层，在相应位置与楼层进行森林公园的设计与布局。每个森林公园被视为一个城市观景阳台，在高层中通过设计的森林公园，给予建筑开放形式和视觉透明度，营造出建筑内公共活动的场所。

3.3平台绿化

阳台绿化、露台绿化、悬挑绿化、联系廊绿化等是平台绿化的重要组成部分，已成为城市立体绿化的一个趋势、一种潮流。平台绿化中最常见的是阳台绿化，当建筑需要更大的绿化空间时，结合室内空间布局，使用悬挑或增加建筑之间联系的方式，对需要共享绿化的楼层进行出挑，创造出更大的绿化空间。平台绿化是城市立体绿化建设中最普遍的一种形式，只是规模存在较大差异。在公共建筑中充分利用建筑平台创造绿化空间，既可以体现建筑的精神风貌，也是城市生态文明的重要标志。

3.4中庭与边庭绿化

对于生态化的高层建筑而言，中庭与边庭也是一种有效的空间形式，在其中设置公共娱乐休憩的森林公园，即迎合人们对自然的追求，同时改善建筑内部空气质量。边庭较易于满足植物生长需求的自然采光；中庭可以利用烟囱效应，形成中庭的内气流运动，供建筑内部自然通风，节约建筑能耗。通过开放式的中庭与边庭和立体景观相结合的方式，旨在于在建筑内部形成一个功能多元化、形态立体化的公共生态空间。

4森林公园建筑模式实际案例分析

株洲“第四代建筑”，该项目位于天元区栗雨片区新东路与力嘉路交汇处，规划占地约496亩，总建筑面积约150万平米，整体项目计划投资约45亿元，是2018年株洲市产业项目建设年重点项目，主要规划建设绿色建筑研发示范产业和第四代绿色生态示范住宅。

项目分三期开发，其中项目一期占地约102亩，建筑面积约43万㎡，规划建成湖南创新建筑的总部基地，并集创新成果孵化、众创空间、产业服务、产品研发与第四代住房居住体验为一体的绿色建筑科技示范区。这些成果将填补株洲乃至湖南两型绿色建筑的空白。项目建设周期为3年，建成达产后，通过入园企业收入、绿色建筑专利技术收入等形式，预计达产年度可实现建安产值、技工贸收入等约100亿元。六大配套衍生产业板块在今后预计每年还可实现可观的销售收入和税收贡献，并能至少解决当地8000个以上的就业岗位，带来良好的经济效益和社会效益（如图2所示项目效果图）。

 

结语

现在这个时代更加关注的是生态和生活品质，可持续发展的生态建筑理念在全球范围内流行。城市森林建筑模式的设计理念是符合时代需要的，但是当这种建筑模式真正用到实际中会遇到好多问题，应用的过程就是不断解决问题、不断创新的过程。